买房送汽车嘉兴楼市卖房招数大比拼

最近嘉兴楼市行情大家都有目共睹，传统的楼市旺季变成了淡季。今年嘉兴市第三季度楼市成交量是近6年来最低，楼市跌入“冰点”是不争的事实。

受到政策和金融调控的影响，嘉兴市二手房市场一蹶不振。不仅如此，嘉兴市本级一手住宅也是成交量惨淡收场。

临近年底，一些房东和开发商们急于回笼资金，因此纷纷推出各种卖房手段。

卖房招数大比拼，让我们一起来看看卖房手段哪家强？

卖房招数一：买房送车

由于信贷收紧、放贷时间变长，很多房东急于想将手头的二手房尽快出售出去，不惜降价。更有甚者选择买房送豪车！

不久前，嘉兴文运里小区，就有房东宣布卖房送名爵6轿车一辆。文运里精装大两房，实际使用面积为78平方米，可就读吉水小学、实验中学。房东出价万（可分期、可低首付），单价为1.6万一平。送的名爵轿车均价在10万元左右。

英伦都市这套房也火了。房东买房送特斯拉一辆，三层平的空中别墅，房东报价万，买房送车或者折现25万红包。算下来该房源单价约为2.53万一平。据说中介费就高达35万。

东菱·宝石公馆这位房东也不甘落后，买房送法拉利！多平独栋别墅房东报价万，单价约为6.7万一平。送的法拉利全新价格在多万左右。

看到这里，小编不禁感叹，现在的房东都开始内卷了！买房送车，真是噱头十足！

卖房招数二：一荐万金

如今越来越多的楼盘找中介代理销售，用支付佣金的方式让中介大力推销自己的楼盘，以此来吸引更多购房客来看房，促成成交。

比如位于科技城的融创·嘉潮府项目，购房者买房可按揭买房，中介带看成交后佣金1.7万一套，一次性付款成交后佣金为2.6万一套。

还有位于国商区的万科·臻境雅苑，全民经纪人成功推荐并成交后可获得佣金2万元一套。

卖房招数三：开发商楼盘暖场活动

众所周知，很多楼盘经常会举办一些五花八门的活动。而这些活动只有一个目的：就是为了推销自家的房子。

像近期，佳源·四季星城楼盘推出活动，主题是DIY做环保的布袋子，很多家长带着孩子前来体验，大家发挥自己的创意在布袋子上画上自己喜欢的图案，变成了精美的艺术品。

佳源·四季星城活动现场图

本月初，绿地香港·云缦世家楼盘举办潮尚生活节，请来名厨制作美味佳肴，让客户品尝。

绿地香港·云缦世家活动现场图

开发商楼盘暖场活动，首先能增加案场的人气，提高楼盘的知名度和美誉，还能增加与客户之间的互动，营造销售氛围，打动人心，最终目的还是提升楼盘的成交量。

卖房招数四：买房不绑定车位

前段时间，华景川·溪上云筑以及阳光城凤临溪岸这两个楼盘都宣布他们买房不绑定车位了！

以上两个楼盘均位于凤桥镇，与其他地段的红盘相比，板块差距显而易见。

不捆绑车位这个做法，也是开发商的促销手段。目前行情下乡镇盘去化压力更大。

卖房招数五：启动中介分销

嘉兴市以及五县的很多楼盘都开始启动全民营销了。

嘉兴市启动分销的有：合景·臻颐府、融创·嘉潮府、绿地香港·云缦世家、世合｜万科理大地望宸里、阳光城瑞俊凤临溪岸、华景川·溪上云筑、中粮秀悦澜庭、欣隆盛世·欣禧湾、奥山国香樾里等等......

如今行情下，各房企急需锐减去化量，启动分销能够让销售途径多元化，扩大客户源，从而加快销售进度，尽快回笼资金。

从以上五个卖房招数可见，如今楼市行情都不太好。

当然这些招数只是房东和房企众多卖房手段中的一部分。

在此小编还是要提醒买房者，买房时候还是要擦亮眼睛，即使开发商促销力度再大，也要依据自己实际需求来购买，千万不要盲目买房！

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